Las acciones de muchas de las principales firmas inmobiliarias de Londres se hundieron después de que un corredor advirtiera que el sector enfrentaba su mercado «más difícil» en más de una década.
Los analistas de Berenberg dijeron que una inflación en espiral y una recesión inminente aumentarían el costo de la deuda, lo que obligaría a las empresas a reducir la inversión y retrasar nuevos desarrollos mientras lidian con el aumento de los costos y la menor demanda.
«El sector inmobiliario del Reino Unido es uno de los más expuestos a factores macroeconómicos más amplios… dejándolo en el punto de mira de los inversores», dijo el corredor.
Los analistas de Berenberg dijeron que la inflación en espiral y una recesión inminente aumentarían el costo de la deuda, lo que obligaría a las empresas a reducir la inversión y retrasar nuevos desarrollos.
Agregó que si bien la inflación normalmente aumentaría los niveles de alquiler, los límites contractuales en los aumentos de alquiler, así como la menor demanda debido al costo de vida y los menores márgenes de ganancia para los inquilinos comerciales existentes, probablemente reducirían la demanda de propiedades comerciales.
«El entorno es sin duda el más difícil en más de una década», dijo Berenberg, y dijo que esperaba que el sentimiento en el sector «se mantuviera débil» debido al panorama sombrío en la economía en common. Rebajó la calificación de una plétora de empresas, enviando sus acciones a números rojos.
Civitas bajó un 5 por ciento, o 3,7 peniques, a 71,1 peniques, mientras que Great Portland Estates bajó un 2,8 por ciento, o 14,5 peniques, a 498 peniques, mientras que Derwent London cayó un 0,7 por ciento, o 16 peniques, a 2436 peniques.
Helical cayó un 2,4%, o 9p, a 390p, LondonMetric Property cayó un 3,6%, o 8,2p, a 217,2p, Supermarket Income REIT bajó un 2%, o 2p, a 121p, Tritax Big Box disminuyó un 3,3%, o 5,7p, a 166,5p, Urban Logistics REIT perdió 0,6 por ciento, o 1p, a 170p y Warehouse REIT cayó 1,6 por ciento, o 2,6p, a 154,8p.
El FTSE 100 cayó un 1,05 por ciento, o 77,48 puntos, a 7284,15, mientras que el FTSE 250 cayó un 0,45 por ciento, o 85,90 puntos, a 19.063,75.
Los mercados continuaron abrumados por la inflación y el aumento de las tasas de interés a medida que surgían más señales de que la economía mundial se estaba tambaleando.
La inflación de la zona euro alcanzó un máximo del 9,1 por ciento este mes en medio de los crecientes costos de la energía, lo que aumentó la presión sobre el Banco Central Europeo para que eleve las tasas de interés.
Reloj Stock – Futura Medical
Futura Medical alcanzó su nivel más alto en más de un año luego de los datos «altamente positivos» de un ensayo para su medicamento para la disfunción eréctil (ED).
Su tratamiento Med3000 mostró una «mejoría estadísticamente significativa» en un estudio clínico y fue un «tratamiento eficaz clínicamente probado».
Está en camino de presentar un expediente ante los reguladores estadounidenses.
La compañía apunta a la aprobación que lo convertirá en el primer tratamiento importante de venta libre para la disfunción eréctil en los EE. UU. Futura subió un 14,6 por ciento, o 5,4 peniques, a 42,4 peniques.
Mientras tanto, el sector manufacturero chino registró su segundo mes consecutivo de caída en agosto debido a la desaceleración de la demanda de los consumidores y los efectos de las medidas de confinamiento.
«La estricta política de cero covid de Beijing todavía está causando un gran dolor de cabeza a los propietarios de las fábricas dado que los brotes esporádicos del virus se enfrentan con estrictas medidas de contención, limitando el movimiento e interrumpiendo las cadenas de suministro», dijo Susannah Streeter, analista de Hargreaves Lansdown.
Los datos pesaron mucho en los precios del petróleo, con el crudo Brent cayendo a menos de $ 97 por barril en medio de temores de una caída de la demanda.
Shell bajó un 2,1 por ciento, o 49,5 peniques, a 2290 peniques, mientras que BP cayó un 1,7 por ciento, o 7,75 peniques, a 441,5 peniques.
Los proveedores de energía también influyeron en el índice de primera línea, con National Grid un 4,1 por ciento, o 46,5 peniques, bajando a 1078 peniques y el propietario de British Gas, Centrica, perdiendo un 1,1 por ciento, o 0,82 peniques, hasta 75,74 peniques.
El Grupo del ingeniero Carr ganó un 3,5 por ciento, o 4,5 peniques, hasta los 133 peniques tras vender su negocio de suministros agrícolas por casi 45 millones de libras esterlinas a la empresa de alimentos Edward Billington & Son, un acuerdo que le permite centrarse más en sus divisiones de ingeniería y agricultura especializada, que proporcionaban mayores márgenes de beneficio en el pasado.
El fabricante de pasteles sin huevo, Cake Box, cayó a su nivel más bajo en más de dos años después de una sombría advertencia de ganancias. El comercio fue ‘significativamente más desafiante’ durante los últimos dos meses en medio de una inflación creciente.
Predijo que las ganancias de todo el año estarán «significativamente por debajo» de las previsiones. Las acciones se desplomaron un 29,9 por ciento, o 53,5 peniques, a 125,5 peniques.
Por otra parte, la firma hotelera irlandesa Dalata se mantuvo estable en 295,5 peniques después de informar una ganancia de £ 45 millones en la primera mitad de 2022 en comparación con una pérdida de £ 33 millones en el mismo período del año pasado cuando la actividad comercial superó los niveles previos a la pandemia.
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